驚愕！お家の値段！
私は、大阪の高級住宅地の建物を評価する仕事をしていた時があります。
この評価額で家屋税が決まります。
お国からは建設費の３０％程度を評価額とするように言われておりますが・・・
実際は２５％出たら良いところです。
（特注品、オーク材の玄関ドア価格１千万なんて評価できません。(T_T)）
大抵のお家はメイドや執事がおられるような旧家！
日本の貧富格差社会は終わっていないなぁ〜と実感出来る仕事でした。
何代も続いて来たお家のご主人様は、おおらかです。コーヒー一杯の値段も知りません。
大抵は執事さんが応対されるのですが、その時はたまたまご主人がご対応して下さいました。
お金持ちは借金なんかしないから、家屋の登記なんかしません。建築費２億円でもキャッシュで払います。
当然、図面が無いので家屋設計図を見せてもらい、各部屋を回ります。
このお方のお家は群を抜いて高級でした。
家の敷地内にはプールもあるし能舞台まであります。
調査が終わると応接室に案内されました。
マイセンのカップにペルシャ絨毯敷いたお部屋です。お茶でもこぼせば私の人生かかっても返せない値段です。がちがちに緊張しました。
ご主人は和やかに尋ねます。
「で、評価は幾らくらいになりますか？」
こういう質問にはやや高めの金額を伝えます。
実際の評価は少なくなりますからクレーム対応しやすくなります。
で、答えました。
「そうですねぇ、４千万くらいでしょうか」
そう答えとご主人、ちょっと顔を曇らせました。
「毎年４千万も税金を払わないといけないのですか・・・」
えーっと。
違います、税金は評価額の１０００分の１４です！
詳しく説明しますと、納得されました。
「いや、私も毎年４千万だとちょっと高い気がしたんですよ」
ご主人、笑ってそう言いました。
毎年４千万払える財力って何？
年間収入ウン百万の私は何？
ヤクザ屋さんのお家査定に行った時より凹んだ私でした。